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经济型酒店选址要考虑的关键因素

来源:网络  点击:次  发布时间:2017-09-25 22:13

核心提示   经济型酒店以有限服务为最大特点,力争以最少的运营成本,来获取最大的运营效益。一般,从加盟项目考察、加盟合作关系的确立,到加盟店的筹备、运营、维护,品牌连锁酒店的加盟服务团队会为加盟商提供专业的指导服务,但酒店的具体地址却需要加盟商自己去做。
  经济型酒店的正确选址很关键。酒店位置决定了酒店的经营环境,经营环境的好坏直接影响着酒店的运营业绩。
  
  经济型酒店该怎样选址呢?要考虑哪些关键因素呢?
  酒店的选址首先要考虑的是周边环境和交通状况。在为经济型酒店选择地址时,一定要结合这两方面,为酒店的长远发展提供绝佳条件。
  
  交通状况
  在酒店选址中,交通是首先要考虑的因素。是否方便入住和方便离去是酒店选址首要考虑的。交通不方便意味着客流量少,意味着难以为顾客所青睐。好的周边环境会为酒店带来滚滚客源。
  
  周边环境
  所谓的周边环境是酒店集自然、人文于一体的环境。其中,城市的中央商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等,是比较好的位置。邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置,也是不错的选择。此外,也可以是旅游景点或者附近区域。这些地方都有较大的客流量,是做酒店的极佳场所。

  另外,还需要考虑房屋的租赁问题。一般,经济型酒店所需的物业,其租赁期在8年以上,否则,酒店的运营将会受到影响。

  最后,在作出决定之前,还要考虑物业所在的区域的规划,以确保所选择的物业在合同租赁期内,无动迁可能。同时,要关注城市规划、发展方向,是否有利于酒店的长期发展。

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